【莆田】市场量价低位，铜锣湾再加推！

（统计时间：2020.11.2-2020.11.8）

导语

本周莆田供应低位徘徊，成交方面量跌价稳，成交量环比腰斩，均价受外围项目高成交占比影响中低位运行；市场方面秀屿板块铜锣湾万达广场项目加推，本批次推量减少，去化较上期有所上升，表现尚可，临近双十一营销节点，各房企将陆续推出优惠政策促进销售，楼市有望迎来成交小高峰。

铜锣湾万达广场

【时间】：10月31日

【推案】：3#（1-26F/2T4/1F落地/100套），8#（1-17F/4T4/1F落地/68套），合计168套，毛坯交付；

【产品】：74㎡/二房/1套，101-113㎡/三房/52套，122㎡/四房/2套，131-136㎡/四房/81套，141㎡/四房/32套；

【价格】：整体表均价9500元/㎡，实际成交均价9270元/㎡；

【优惠】：线下开盘，预约1%，开盘2%，按揭1%，一次性4%，准时签约1%，双十一特惠2%。

（微信后台回复【铜锣湾万达广场】可获取开盘信息）

1、涵江电子信息产业园项目征地马上开拆；

2、福建荔城经济开发区洞湖小区规划修改；

3、荔城区黄石镇沙坂片区即将拆迁，涉及1000户；

4、新一中九年制学校最新规划亮相。

。

土地供应：本周莆田荔城区出让一幅综合用地，地块处于绶溪片区，总建达74.69万方，体量巨大，其中含回购住宅、商业及办公等计容建筑面积55.83万方，该宗地毛坯限价17000元/㎡。

本周莆田1个住宅项目供应168套/2.1万方，秀屿板块【铜锣湾万达广场】时隔一个月再次取证，新增168套，主力产品为101-141㎡三至四房，预售均价9500元/㎡。

本周莆田住宅新增供应2.1万㎡，供应量持续低迷，成交方面表现量跌价稳，成交量环比腰斩，成交主力为【凤达南湖佳园】，均价受外围项目高成交占比影响维持中低位水平。

本周【凤达南湖佳园】集中成交夺得成交冠军；TOP10中秀屿区占五席，表现突出。

套数合计：165套

面积合计：20959㎡

本周莆田四区共计45个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的57%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

转载请注明出处

推荐阅读：

专注莆田楼市

用专业视角

道平凡楼市